ГИПФЕЛ ЕООД

Самостоятелни обекти в Блок К13 /буква „К“ тринадесет/ от ЖИЛИЩНА ГРУПА „К“, състояща се от ДВА ЖИЛИЩНИ БЛОКА /СЕКЦИИ/ – БЛОК К13 / буква „К“ тринадесет / и БЛОК К14 /буква „К“ четиринадесет/ с общ подземен паркинг, като БЛОК К13/буква „К“ тринадесет/ е свободно стояща триетажна сграда с развит терасовиден етаж, а БЛОК К14/буква „К“ четиринадесет/ представлява свободно стояща четириетажна сграда с развит терасовиден етаж, която жилищна група е построена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.2045.2950 /шест осем едно три четири точка две нула четири пет точка две девет пет нула /, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-3/11.01.2011г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. София, район „Витоша”, в.з. „Малинова долина - Бункера”, с площ от 45 501 /четиридесет и пет хиляди петстотин и един /кв. метра, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, стар идентификатор: 68134.2045.2900/шест осем едно три четири точка две нула четири пет точка две девет нула нула/, 68134.2045.2850 /шест осем едно три четири точка две нула четири пет точка две осем пет нула /, 68134.2045.2801 /шест осем едно три четири точка две нула четири пет точка две осем нула едно/, номер по предходен план: няма, при съседи по скица: 68134.2045.2898, 68134.2045.2607, 68134.2045.2789, 68134.2045.2790, 68134.2045.2849, 68134.2046.1914, 68134.2045.2951, 68134.2045.2952, 68134.2045.2899, 68134.2045.1593, и представлява част от „АДМИНИСТРАТИВЕН КОМПЛЕКС СЪС СМЕСЕНА ФУНКЦИЯ – офиси, магазини, спортно-развлекателен център, жилища, подземни гаражи и трафопост „Гаритидж парк“ в УПИ I – 1866, 1919, 2799, 2800, 2801, 2802, 2815, 2816, 2818, 2850, /първи за имоти хиляда осемстотин шестдесет и шест, хиляда деветстотин и деветнадесет, две хиляди седемстотин деветдесет и девет, две хиляди и осемстотин, две хиляди осемстотин и едно, две хиляди осемстотин и две, две хиляди осемстотин и петнадесет, две хиляди осемстотин и шестнадесет, две хиляди осемстотин и осемнадесет, две хиляди осемстотин и петдесет/ „за административно и обществено обслужване, офис сгради, жилищни сгради, хотел, училище, ТП , Възлова станция и ПГ“ от кв. 4 /четири/ нов, по плана на гр. София, местността „в.з. Малинова долина – Бункера – I етап“, район „Витоша, Столична община, целия с площ от 155 487 /сто петдесет и пет хиляди четиристотин осемдесет и седем/кв.метра, при съседи на УПИ: от север – локално платно на Околовръстен път, от запад – ул. „Рачо Петков Казанджията“, от юг – улица, УПИ IV – ЗА ЖС и ТП, от изток – улица „Витошки Камбани“, и която жилищна група „К“ е въведена в експлоатация съгласно Разрешение за ползване № 662 от 04.06.2019 г. на ДНСК, с административен адрес гр. София, район „Витоша, ул. „Бяла река“ № 12 / дванадесет /, А ИМЕННО: АПАРТАМЕНТ № К13 -07 /буква „К“тринадесет – нула седем/ с идентификатор 68134.2045.2950.8.7 / шест осем едно три четири точка две нула четири пет точка две девет пет нула точка осем точка седем /, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-3/11.01.2011г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: гр. София, район „Витоша”, в.з. „Малинова долина-Бункера” , бл. К13 / буква „К” тринадесет /, ет. 4 /четири/, терасовиден, на кота +9.45 / плюс девет цяло и четиридесет и пет стотни /м., ап. 7 /седем/, а по схема имотът се намира в сграда № 8 /осем/, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.2045.2950 /шест осем едно три четири точка две нула четири пет точка две девет пет нула /, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, със застроена площ от 314.88 / триста и четиринадесет цяло и осемдесет и осем стотни / кв.м., състоящ се от: преддверие, коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, четири спални, четири бани с тоалетни и пет тераси, при съседи съгласно одобрения инвестиционен проект: четири страни – двор, и при съседни самостоятелни обекти, съгласно схема, на същия етаж: няма, под обекта: 68134.2045.2950.8.6, 68134.2045.2950.8.5 над обекта: няма, стар идентификатор: няма, заедно с МАЗЕ № 07 / нула седем/, разположено на втори сутерен на сградата, на кота -7.47 / минус седем цяло и четиридесет и седем стотни / м. с площ от 22.34 / двадесет и две цяло и тридесет и четири стотни / кв.м., при съседи: външна стена, мазе 06, стълбище , мазе 05, заедно с 23.75 % / двадесет и три цяло и седемдесет и пет стотни върху сто / идеални части от общите части на сградата / без подземния гараж / , равняващи се на 26.84 / двадесет и шест цяло и осемдесет и четири стотни / кв.м, и идеални части от правото на строеж върху поземления имот с горепосочения идентификатор. Съответните на долуописаните три паркоместа идеални части в размер на 58.58 /604.40 / петдесет и осем цяло и петдесет и осем стотни върху шестстотин и четири цяло и четиридесет стотни / от правото на собственост върху ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ с идентификатор 68134.2045.2950.8.8 /шест осем едно три четири точка две нула четири пет точка две девет пет нула точка осем точка осем / по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-3/11.01.2011г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на подземния гараж: гр. София, район „Витоша”, в.з. „Малинова долина - Бункера”, бл. К13 /буква „К” тринадесет /, ет. -1/минус едно/, гараж с паркоместа, а съгласно одобрения инвестиционен проект подземния гараж заема общия подземен паркинг на първи сутерен на блок К13 и блок К14, на кота – 3.35/ минус три цяло и тридесет и пет стотни / м., по схема имотът се намира в сграда № 8 /осем /, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.2045.2950 /шест осем едно три четири точка две нула четири пет точка две девет пет нула /, предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: няма данни, при съседни самостоятелни обекти, съгласно схема: на същия етаж: няма, под обекта : няма, над обекта: , 68134.2045.2950.8.2 и 68134.2045.2950.8.1, а именно: ПАРКОМЯСТО № 1371 / едно три седем едно/, с площ от 19.53 / деветнадесет цяло и петдесет и три стотни / кв.м., при съседи: маневрено пространство, паркомясто № 1372, външна стена, техническо помещение, заедно 3.18 % / три цяло и осемнадесет стотни върху сто / идеални части от общите части на подземния гараж на жилищна група К, равняващи се на 16.16 / шестнадесет цяло и шестнадесет стотни / кв.м., и идеални части от правото на строеж върху поземления имот с горепосочения идентификатор; ПАРКОМЯСТО № 1372 / едно три седем две/ , с площ от 20.90 / двадесет цяло и деветдесет стотни / кв.м., при съседи: маневрено пространство, паркомясто № 1322, външна стена, паркомясто № 1371, заедно 3.40 % / три цяло и четиридесет стотни върху сто / идеални части от общите части на подземния гараж на жилищна група К, равняващи се на 17.28 / седемнадесет цяло и двадесет и осем стотни / кв.м., и идеални части от правото на строеж върху поземления имот с горепосочения идентификатор, ПАРКОМЯСТО №1410 /едно четири едно нула/, разположено в сутерена на блок К13/ „К“ тринадесет/, на кота -3.35/ минус три цяло и тридесет и пет стотни/ м., с площ от 18.15/ осемнадесет цяло и петнадесет стотни/ кв.м., при съседи: маневрено пространство, паркомясто № 1352, външна стена, паркомясто № 1471, заедно 2.95 % / две цяло и деветдесет и пет стотни върху сто / идеални части от общите части на подземния гараж на жилищна група К, равняващи се на 14.98 / четиринадесет цяло и деветдесет и осем стотни / кв.м., и идеални части от правото на строеж върху поземления имот с горепосочения идентификатор. Описаните в т.1 по-горе имоти са собственост на Описаните недвижими имоти са собственост на „Алатау трейд груп“ ЕООД, ЕИК 202930050, на основание: 1.Нотариален акт № 22, том I, рег. № 402, нот.д. № 21 / 2021 г. по описа на Нотариус рег. № 031 на Нот. камара, вписан в Службата по вписванията-гр.София под акт № 29, том XVII, рег. 7472, дело 5203 от 12.02.2021 г.; 2.Нотариален акт № 93, том II, рег. № 3365, нот.д. № 281 / 2021 г. по описа на Нотариус рег. № 031 на Нот. камара, вписан в Службата по вписванията-гр.София под акт № 57, том CCXLV, рег. 93234, дело 72744 от 08.12.2021 г.; 3.Удостоверение за данъчна оценка на имотите по ЗМДТ № 7202077803 от 17.03.2025 г. на СО - Дирекция „Общински приходи“, отдел „ОП“ Витоша – Овча купел; 4.Удостоверение за данъчна оценка на имотите по ЗМДТ № 7202077803 от 17.03.2025 г. на СО - Дирекция „Общински приходи“, отдел „ОП“ Витоша – Овча купел; 5. Схема на самостоятелен обект в сграда № 15-580127 от 08.04.2025 г. на СГКК гр. София; 6. Схема на самостоятелен обект в сграда № 15-783113 от 15.05.2025 г. на СГКК гр. София; 7.Разрешение за ползване СТ- 05-662/ 04.06.2019 год. Издадедно от ДНСК град София; 8.Удостоверение за определяне на административен адрес от 09.10.2018 г. на Столична община- район Витоша; 9. Таблица за площоразпределение и за идеални части от общите части на сградата,10. Протокол-решение на едноличния собственик на капитала на Алатау трейд груп ЕООД; 11. Експертна оценка на непаричната вноска, определена на основание чл. 72 от Търговския закон, съгласно Акт за назначаване № 20250416152808-5/29.05.2025 г.